두산위브더제니스 부천 모델하우스 방문예약 24시상담 분양가 평면도 줍줍 소사역 아파트 무순위 59 정보네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화연결 됩니다​평일 한낮 카페 창가에 앉으면 가을볕이 찻잔 위로 느리게 기웁니다. 창밖 중개사무소 앞에서 시세표를 들여다보는 발걸음도 잦아졌습니다. 소사역 인근 입주 예정 단지의 전용 59㎡ 분양권이 7억 원대 중반에서 손을 옮기면서, 새집의 기준 가격을 조용히 가늠해보시는 분들이 부쩍 많아진 요즘이에요. 그 숫자들 사이에서 두산위브더제니스 부천이 여러분 가족의 하루에 어떤 모양으로 들어맞을지, 평면 구성부터 차근차근 함께 따져보시면 좋겠습니다.​전용 59·74·84㎡ 6개 타입집을 고르실 때 가장 먼저 손이 가는 것은 결국 평면도입니다. 두산위브더제니스 부천 아파트는 전용 59㎡·74㎡·84㎡에 A·B 타입을 두어 6가지로 나뉘고, 59A는 4Bay 판상형에 현관 팬트리를, 59B는 4Bay 이면개방 타워형을 썼습니다. 두산위브더제니스부천 74B는 거실 양면창과 광폭 드레스룸, 84B는 거실 2면 개방에 알파룸을 더해 같은 면적대 안에서도 성격이 확연히 갈리게 느껴졌습니다. 아이 방 개수와 재택 공간 필요 여부부터 가족끼리 먼저 정해두시면 타입 고르기가 한결 수월합니다.​소사본1-1구역 2,008세대규모를 숫자로 옮겨 보면 체감이 또렷해집니다. 소사구 소사본동 소사본1-1구역 재개발로 지하 8층~지상 최고 49층, 7개 동이 세워지며 아파트 1,728세대와 오피스텔 280실을 합쳐 총 2,008세대가 한 단지를 이루거든요. 용적률 762.01%로 높이를 확보한 덕분에 고층 일부 가구에서는 성주산 조망도 가능할 전망입니다. 두산건설과 쌍용건설 컨소시엄이 짓는 두산위브더제니스 부천 정도의 단일 사업지라면 입주 뒤 관리 인력과 공용시설 운영에서도 대단지다운 여유를 기대해볼 수 있습니다.​경기도 부천시 소사구 경인로304번길 91호선·서해선 소사역출근길을 떠올리면 소사역이 가장 먼저 다가옵니다. 1호선과 서해선이 두산위브더제니스부천 함께 서는 역을 걸어서 이용할 수 있어 서해선으로 김포공항역까지 약 12분, 1호선으로 신도림역까지 약 18분이면 닿습니다. 한 정거장 거리 부천종합운동장역의 GTX-B 정차는 예정 단계이고 소사역 KTX-이음 정차도 추진 중인 사안이라 개통 일정은 좀 더 지켜봐야 해요. 지금 다니는 회사까지 평일 오전 8시 무렵 실제 소요 시간을 직접 재보시는 것이 가장 정확한 확인 방법입니다.​59A 최저 7억4,300만 원가격은 이웃 단지와 나란히 놓을 때 감이 잡힙니다. 2027년 8월 입주 예정인 인근 소사역 롯데캐슬 더뉴엘 전용 59.82㎡ 실거래 중앙값이 7억4,480만 원 선이고, 두산위브더제니스 부천 59A 분양가는 7억4,300만~8억7,500만 원이라 하단은 거의 같은 수준으로 느껴졌습니다. 84A는 최고 11억8,200만 원까지 올라가 상단일수록 시세 차익보다 신축 대단지 실거주 가치에 무게가 실리는 편이에요. 층과 향에 따라 금액 폭이 크니 원하시는 동·호수 두산위브더제니스부천 기준으로 실투자금을 따로 뽑아보시길 권합니다.​스타필드시티 차량 10분대병원과 시장이 얼마나 가까운지는 신축 단지를 볼 때 의외로 자주 놓치는 부분입니다. 소사역 주변 점포와 부천자유시장은 걸어서 오갈 수 있고, 부천역 로데오거리와 이마트 부천점, 부천세종병원과 부천성모병원도 가까운 반경에 있어요. 스타필드시티 부천과 롯데백화점·현대백화점 중동점은 차량으로 약 10분대면 닿아 주말 나들이 겸 들르기 좋습니다. 새로 생기는 택지와 달리 이미 영업 중인 시설이라 입주 첫날부터 바로 쓸 수 있다는 점이 든든하게 다가왔습니다.​작은도서관과 맘스스테이션아이를 키우는 집이라면 단지 안 공용공간이 하루의 리듬을 좌우합니다. 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장이 운동 수요를 맡고 작은도서관과 독서실, 주민카페가 쉼과 공부 자리를 채웁니다. 등원 차량을 기다리는 맘스스테이션에 어린이놀이터 8개소, 주민운동시설 5개소까지 더해져 날씨가 궂은 날에도 동선이 짧게 느껴졌습니다. 운영 시간과 두산위브더제니스부천 이용료는 입주 후 관리 규약에 따라 정해지니 견본주택에서 커뮤니티 계획안을 함께 확인해볼 만합니다.​부원초와 중동 학원가학교 가는 길은 매일 반복되기에 거리보다 길의 모양이 더 중요하게 다가옵니다. 두산위브더제니스 부천 가까이에는 부원초가 있어 도보 통학이 가능하고, 소명여중·원미중·부천남중·부곡중과 부천고·원미고·계남고도 주변에 자리합니다. 부천 대표 학원가인 중동 학원가는 차량으로 약 15분 거리라 저녁 픽업 동선도 계산해둘 만해요. 배정 학교는 교육청 기준에 따라 달라질 수 있어 학구도부터 확인하신 뒤 횡단보도 개수와 언덕 여부까지 챙겨보시면 좋겠습니다.​비규제지역 계약금 5%계약 조건까지 한데 묶어 보면 그림이 선명해집니다. 두산위브더제니스 부천은 부천시 소사구 소사본동에서 두산건설·쌍용건설 컨소시엄이 시공하고 소사본1의1구역 재개발정비사업조합이 시행하는 총 2,008세대 단지로, 일반분양 아파트 1,158세대가 전용 59·74·84㎡로 공급됩니다. 분양가는 7억3,300만~11억8,200만 두산위브더제니스부천 원이고 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 구조에 입주는 2032년 2월 예정이에요. 비규제지역이라 전매제한 1년에 거주의무는 없지만, 입주까지 기간이 길어 금리 흐름에 따라 잔금 부담이 달라질 수 있다는 점은 염두에 두실 만합니다.​분양 안내문에는 잘 실리지 않지만 입주 후 가장 자주 고마워하게 되는 공간은 의외로 창고입니다. 두산위브더제니스 부천은 지하에 세대별 창고를 두어 캠핑 장비나 계절 이불, 아이 자전거를 집 밖에 맡길 수 있고, 59A 현관 팬트리와 84A 팬트리 2개소가 남은 짐을 받아줍니다. 짐이 빠진 거실은 같은 59㎡라도 한 뼘 더 넓게 느껴지거든요. 원미구 상동 견본주택의 59A·74A·84B 유니트에서 수납장 깊이와 창고 위치를 직접 열어 보시면 숫자로는 보이지 않던 생활의 여유가 손에 잡히실 겁니다.​부천두산위브 모델하우스 방문예약폼​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화연결 됩니다​​