평생 매달 연금을 주는 주택연금이 올해 처음 가입률 2%를 넘었지만 가입 대상 50가구 가운데 1가핑걸출장샵 광주출장샵 대전출장샵 대구출장샵 부산출장샵 울산출장샵 서울출장샵 인천출장샵 세종출장샵 김포출장샵 안양출장샵 안성출장샵 부천출장샵 남앙주출장샵 포천출장샵 수원출장샵 성남출장샵 안산출장샵 용인출장샵 가평출장샵 이천출장샵 일산출장샵 파주출장샵 평택출장샵 화성출장샵 의정부출장샵 양평출장샵 광명출장샵 동두천출장샵 고양출장샵 과천출장샵 구리출장샵 오산출장샵 시흥출장샵 군포출장샵 의왕출장샵 하남출장샵 양주출장샵 여주출장샵 연천출장샵 동해출장샵 삼척출장샵 속초출장샵 원주출장샵 강릉출장샵 춘천출장샵 태백출장샵 평창출장샵 영월출장샵 정선출장샵 고성출장샵 김해출장샵 밀양출장샵 사천출장샵 양산출장샵 진주출장샵 창원출장샵 통영출장샵 거제출장샵 김천출장샵 문경출장샵 상주출장샵 안동출장샵 영천출장샵 영주출장샵 포항출장샵 영덕출장샵 경산출장샵 구미출장샵 경주출장샵 울진출장샵 광양출장샵 나주출장샵 목포출장샵 순천출장샵 함평출장샵 보성출장샵 여수출장샵 익산출장샵 정읍출장샵 남원출장샵 군산출장샵 전주출장샵 김제출장샵 공주출장샵 논산출장샵 계룡출장샵 보령출장샵 서산출장샵 아산출장샵 천안출장샵 예산출장샵 청양출장샵 당진출장샵 충주출장샵 제천출장샵 청주출장샵 제주출장샵 서귀포출장샵 구꼴에 그친다. 월 수령액을 올렸는데도 집값 상승 기대와 제도에 대한 오해가 가입을 가로막고 있다.

2일 국회 정무위원회 소속 한민수 더불어민주당 의원이 한국주택금융공사로부터 받은 자료에 따르면 9월 말 기준 주택연금 누적 가입자는 16만2498명이다. 지난해 가입 대상 가구(773만 가구)로 나눈 가입률은 약 2.1%로 2007년 제도 도입 이후 처음 2%를 넘었다. 올 1~9월 신규 가입자는 1만2427명으로 지난해 연간 가입자(1만3925명)의 89%에 이른다. 금융당국이 3월 1일 이후 신청자부터 월 수령액을 평균 3.1% 올리고 초기보증료율을 주택가격의 1.5%에서 1.0%로 낮춘 영향으로 풀이된다.

72세가 4억원짜리 주택으로 가입하면 월 수령액이 129만7000원에서 133만8000원으로 4만1000원 늘었다. 다만 기존 가입자에게는 소급 적용되지 않는다. 가입 속도는 빨라졌지만 미국(2024년 말 3.8%)의 절반 수준이다. 고령화 속도를 감안하면 아쉬운 성적표라는 평가다.
 

고령층 10명 중 4명 “잘 모른다”…집값 기대와 상속 오해

가입이 늘지 않는 첫 번째 이유는 제도에 대한 낮은 이해도다. KB 골든라이프 보고서에 따르면 고령층 10명 중 4명(41.2%)이 주택연금을 잘 모르거나 전혀 모른다고 답했다. 수도권을 중심으로 집값이 더 오를 것이라는 기대도 가입을 망설이게 한다. 지금 가입했다가 나중에 집값이 오르면 손해라는 인식이다.

자식에게 집 한 채는 물려줘야 한다는 인식도 발목을 잡는다. 한국주택금융공사는 이런 인식이 오해에서 비롯된 측면이 크다고 설명한다. 가입자가 숨진 뒤 정산할 때 집값 상승분은 유족에게 상속되는데 이를 모르는 경우가 많다는 것이다.
 

수도권·고가 주택엔 한계…“수령액 현실화” 요구

제도의 구조적 한계도 지적된다. 가입은 부부 중 한 명이 만 55세 이상이고 부부가 보유한 주택의 공시가격 합계가 12억원 이하여야 한다. 다주택자도 합산 가격이 이 기준을 충족하면 가입할 수 있다. 일부 전문가는 수도권이나 집값이 비싼 지역의 고령층까지 끌어들이려면 현행 제도만으로는 한계가 있다고 본다. 집값 변동을 연금 수령액에 더 유연하게 반영하고 월 수령액을 한층 현실화하는 대대적인 개선이 필요하다는 지적이다.

한민수 의원은 주택연금이 고령층의 주거 안정과 노후 빈곤을 함께 풀 핵심 복지 안전망이라며 집값 변동이나 상속에 대한 오해로 가입을 망설이지 않도록 수령액을 현실화하고 실질적 혜택을 늘려 문턱을 낮춰야 한다고 강조했다.